1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.3万円/㎡
前年比+0.2%
さいたま市浦和区
45.4万円/㎡
前年比+1.1%
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トキワレジデンス
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,652万円
45.0万円/㎡
2,267
3,190
4,114
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,114万円
39.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月29日
トキワレジデンス
3,650万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 81.24㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/17 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 3,998万円 | 49.2万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/04 | 3,998万円 | 49.2万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | トキワレジデンス さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 3,650万円 | 44.9万円 | 81.24㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | レジデンス北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/20 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/27 | 浦和元町ビューハイツ さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅11分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、さいたま市浦和区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.1%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区領家六丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 10分
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